VIGNEUX : Grande meulière familiale

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Maison - Vigneux-Sur-Seine (91270) - 300 m² - Ref : 074J

595 000
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Description de l'offre

VIGNEUX-SUR-SEINE (91). Proche Paris, dans un environnement calme et verdoyant, Vendôme Exclusive Properties vous propose cette vaste "meulière" de caractère, bâtie en 1925, dans le centre-ville de Vigneux. Sur un terrain arboré de 500m2, cette maison sur trois niveaux + sous-sol vous ravira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Sur 220m2 habitables (+ 80m2 de sous-sol), cette meulière dispose actuellement au RdC : d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle à manger, d'un vaste double salon avec cheminée fonctionnelle et portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, d'un wc ; au 1er étage : d'une grande chambre (divisible en deux si besoin), d'une grande salle de bains (baignoire d'angle, douche, double-vasque), d'un wc, d'une buanderie-lingerie, de deux belles chambres ; au 2e, sous combles : d'un grand palier, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Nombreux rangements à tous les étages. Le sous-sol est en grande partie aménagé (usages possibles : salle de jeux, salle de musique, salle de cinéma...). Prestations : chauffage individuel gaz, double vitrage, alarme, porte blindée, volets métalliques, parquet, moulures, cheminée, carrelage, fibre, vue dégagée, exposition parfaite, calme, charme (rafraîchissement à prévoir). Outre la maison, vous profiterez en toutes saisons du jardin arboré avec ses nombreux avantages : terrasse, abri de jardin, jacuzzi extérieur, place de parking. A deux pas de la mairie, en plein centre-ville, vous trouverez à proximité de chez vous : transports (bus, RER ligne D "Vigneux-sur-Seine" et accès ligne C), accès vers N6 et autoroutes, commerces (dont supermarché), écoles, collège, parcs de loisirs. Forêt de Sénart à une demi-heure. Surface rare à la vente ! Prix : 595 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations et visites : 06 22 62 18 43.

Descriptif du bien

Prix du bien 595 000 €


Ville VIGNEUX-SUR-SEINE


Type de biens Maison


Code postal 91270


Ville Vigneux-sur-Seine


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Vue Dégagée rue / jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1925


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 595 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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