Issy-Les-Moulineaux : appartement 2 pièces calme et lumineux avec balcon

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Exclusivité

Appartement - Issy-Les-Moulineaux (92130) - 50 m² - Ref : 1510

439 000
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Description de l'offre

Issy-les-Moulineaux - La Ferme / Les Moulineaux : dans un quartier prisé à proximité du parc de l’île Saint-Germain et des quais de Seine, Vendôme Exclusive Properties vous propose un appartement de 50m2 Carrez ensoleillé avec vue dégagée sans vis à vis sur les toits et les coteaux, exposition Sud-Sud/Est. Situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing très bien entretenu et sécurisé, cet appartement rénové en 2018, très calme et lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée semi-ouverte sur le séjour totalisant une superficie de 28 m2 et donnant sur un balcon carrelé filant, d'une belle chambre de 11,88m2, d’une salle de bains refaite en 2022, d'un toilette séparé. Nombreux rangements, placards sur mesure, prestations de qualité, normes PMR, double vitrage, volets roulants, parquet d’origine à chevrons, carrelage, belle hauteur sous plafond, VMC neuve et étanchéité balcon refaite en 2019. Pas de travaux à prévoir. Outre un local vélo, une place de parking située au sous-sol de l’immeuble complète ce bien. Charges trimestrielles : 345 euros + parking : 73 euros. Quartier dynamique et très bien desservi. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate (Tramway, bus, vélib, CityScoot, RER C). Prix de vente 439 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact et visites : Christelle DUCOEUR 06 25 44 25 62

Descriptif du bien

Prix du bien 439 000 €


Ville ISSY-LES-MOULINEAUX


Type de biens Appartement


Code postal 92130


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Nombre de niveaux 8


Ascenseur OUI


Vue Côteaux et toits


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1991


Quartier La Ferme / Les Moulineaux


Copropriété OUI


Lot n° 110


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 672 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 418 050 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 668 €


Diagnostics de performance énergétique

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