Paris 18 : appartement à rénover, fort potentiel !

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Appartement - Paris (75018) - 89 m² - Ref : 152F

760 000
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Description de l'offre

Un nouveau bien proposé par votre agence Vendôme Exclusive Properties ! LOCALISATION : Paris 18 - Anvers / Barbès. LE BIEN : appartement de 88m2 Carrez, 5 pièces / 3 chambres, en RDC surélevé dominant une vaste cour fleurie, dans une très jolie copropriété Art Déco en briques et pierre. DISTRIBUTION : entrée, double salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, buanderie (ou 2e salle d'eau possible), toilette séparé. LES POINTS FORTS : belle hauteur sous plafond (3,10m), beaux volumes, calme absolu. Copropriété parfaitement entretenue, dynamique et charmante avec ses jolis éléments art déco et sa grande cour arborée. LES PRESTATIONS : parquet, moulures, rangements. Chauffage et eau chaude collectifs. Cave. Résidence sécurisée : interphone, digicode, gardien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Services, commerces et transports à proximité (métro ligne 4, RER / SNCF Gare du Nord, Bus 85, 56, 31) NOTRE AVIS : un appartement à un prix attractif, qui se prêtera à tous vos projets de rénovation et qui pourra tout autant servir d’appartement familial, de local d’activité pour une profession libérale que de pied-à-terre parisien de caractère. Un investissement intéressant dans un quartier en pleine mutation avec la prochaine reconversion des magasins Tati et des anciens magasins Dufayel, une transformation du quartier qui devrait entraîner une hausse du prix du m2 dans les prochaines années. PRIX DE VENTE : 760 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact et visite : 0622621843

Descriptif du bien

Prix du bien 760 000 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75018


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur cour


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 64


nombre de lots 70


Quote Part annuelle des charges 3 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 760 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique

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