SAINTE GEMME MORONVAL : MAISION DE MAITRE DE 300 M2 - 11 PIÈCES - TERRAIN DE 1900 M2

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Exclusivité Coup de coeur

Maison - Sainte-Gemme-Moronval (28500) - 315 m² - Ref : v68

840 000
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Description de l'offre

Dans la vallée de l'Eure, entre rivière, vallée, prairies et côteaux abrupts, dans un paysage varié et à moins d'une heure de Paris, Vendôme Exclusive Properties vous propose cette demeure bourgeoise d'une superficie de 315 m2 habitables sur un terrain de 1900 m2 environ. Extrêmement bien entretenue, cette maison est édifiée sur un sous-sol de plain-pied et sur 3 niveaux. Traversante, sur jardin et sans vis-à-vis, elle bénéficie de deux entrées (une piétonne et une avec accès voiture). La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour avec cheminée fonctionnelle, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct par escalier au jardin, un espace cellier, un toilette invité. le tout avec 3,20m de hauteur sous plafond. Au premier étage : chambre parentale avec parquet et cheminée, trois autres chambres, une salle de douche, une salle de bains avec fenêtres, un petit débarras, un wc indépendant. Au 2e étage, sous mansarde : trois autres chambres, poutres apparentes, toilettes indépendants, salle d’eau. Grenier aménagé pouvant servir de chambre, salle de jeux, etc. La maison a gardé son cachet d’origine, avec tomettes, moulures et cheminées et parquet dans les chambres, donnant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et de bien-être. La demeure est très bien entretenue, les fenêtres sont en survitrage avec les boiseries d’origine. Elle dispose également d’un sous-sol avec un accès direct par la terrasse et par la maison, d’une surface de 40m2 environ. Jardin arboré avec arbres fruitiers, qui invite au calme et à la sérénité. P dépendance de 126 m2 avec possibilité d'aménagement en habitation, une cave à vin et un garage. Puits. Adoucisseur d’eau. Chauffage au gaz. Tout à l’égoût. Fibre possible. Proximité immédiate des commerces et des transports. Etangs d'Ecluzelles. Randonnées pédestres. Prix de vente: 840 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Prix du bien 840 000 €


Ville SAINTE-GEMME-MORONVAL


Type de biens Maison


Code postal 28500


Surface habitable (m²) 315 m²


surface terrain 1 900 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 840 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 905 €


Diagnostics de performance énergétique

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