Marais - Turenne Charmant 2 pièces à deux pas de la Place des Vosges

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Exclusivité

Appartement - Paris (75004) - 31 m² - Ref : 38

487 000 HAI*
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE. A deux pas de la Place des Vosges (rue de Turenne, Paris 4), au 2e étage d'une très jolie copropriété, Vendôme Exclusive Properties vous propose ce magnifique deux pièces entièrement rénové en 2015. Il se compose, sur rue, d'un salon très lumineux et d'une cuisine équipée (4 fenêtres hautes), et, sur une cour très calme : d'une chambre avec rangements. Salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne et wc. Plan parfaitement optimisé, surface au sol : 33,27 m2 (Carrez 31,87 m2). Poutres, parquet, carrelage, rangements, fenêtres double vitrage, porte blindée, interphone, digicode, gardien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Traversant, orientation est-ouest. Bien en copropriété (pas de procédure en cours). Charges de copropriété : 452€ / trimestre. Prix de vente honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur) : 487 000 €. Libre au 30 novembre 2020. Tous commerces, transports et services à proximité. Idéal pied-à-terre, première acquisition, investissement locatif. Beaucoup de charme, quartier très prisé. A voir absolument.

Descriptif du bien

Prix du bien 487 000 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75004


Surface habitable (m²) 31 m²


Surface loi Carrez (m²) 31,87 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 81,82


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 860 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 487 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,87 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 550 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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