Montmartre / Abbesses : 2 pièces de charme au calme absolu

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Appartement - Paris (75018) - 51.25 m² - Ref : 207

639 000
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Description de l'offre

Au coeur des Abbesses, dans un ilot préservé de calme et de verdure, Vendôme Exclusive Properties vous propose ce 2 pièces de charme de 51,25m2 Carrez, au 1er étage sur cour / jardin d'un très bel immeuble bourgeois de 1896. Un corridor d'entrée dessert l'ensemble des pièces de l'appartement : un salon lumineux, une chambre de belle proportion, une cuisine moderne équipée, une salle d'eau et sa douche à l'italienne, un dressing, un toilette indépendant. Exposition principale sud, sans vis-à-vis. Moulures, parquet chêne, carrelage, rangements, double vitrage, porte blindée. Calme absolu. Une cave complète le bien. Réfection récente. Pas de travaux à prévoir. Résidence sécurisée (gardiens à demeure). Un grand jardin arboré est à la disposition exclusive des copropriétaires de la résidence. Un appartement idéalement situé, à proximité immédiate des transports (notamment métro lignes 2 et 12), des commerces de la rue des Abbesses et de la rue Lepic. Un emplacement très recherché, dans une copropriété où le "turn-over" est rare. Dans ce quartier animé et touristique, l'appartement, comme la résidence, sont des havres de paix très prisés. La copropriété (d'exception !) est parfaitement tenue. C'est l'appartement Montmartrois par excellence, qui peut servir tout à la fois de résidence principale ou de pied-à-terre parisien. Bien en copropriété (100 lots). Pas de procédure en cours. DPE : E. GES : E. Diagnostics techniques : RAS. Charges annuelles : 1540€. Prix de vente : 639 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Contacts et visites : 0622 621 843.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 639 000 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75018


Surface habitable (m²) 51,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,25 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée sur cour arborée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1896


Quartier Montmartre


Copropriété OUI


Lot n° 192


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 1 540 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 639 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 624 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,4 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 855 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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