Campénéac 56800 forêt de Paimpon Brocéliande - Propriété 290 m2 + 5 he -

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Sous Offre Coup de coeur

Propriete - Campénéac (56800) - 290 m² - Ref : 60

320 000
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Description de l'offre

Face à la forêt de Brocéliande et à 500m du Château de Trécesson. Dans un écrin de verdure et un environement sain, Vendome Exclusive Properties vous propose une propriété du XVIII ème siècle, comprenant un ensemble immobilier composé de 2 maisons pour 290m2, elles se composent de la façon suivante : une maison de 200 m2 env comprenant, une grande cuisine dînatoire rustique et champêtre, une salle de réception de 50m2 env avec 2 poêles à bois, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une terrasse, une véranda. Une maison de 90m2 env comprenant une entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain. Le chauffage est au bois ou éléctrique. Une dépendance, 2 garages. La propriété est au coeur d'un jardin cloturé d'environ 4000 m2. Un terrain constructible de 1500 m2 complète ce bien, ainsi qu'une prairie d'environ 5000 m2 et d'un terrain agricole de 4.75 hectares entièrement cloturé et derrière la propriété. Bien idéal pour les projets tels qu'un gîte, une maison secondaire auto-financée en louant la 2ème maison. La région est très touristique, les commerces sont non loin, et la N24 Vannes- Rennes à 2km. Honoraires à la charge du vendeur. Linda 06-15-66-48-60

Descriptif du bien

Prix du bien 320 000 €


Ville CAMPÉNÉAC


Type de biens Propriete


Code postal 56800


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 4,75 ha


Surface loi Carrez (m²) 290 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


copropriété NON


Prix de vente 320 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Campénéac (56800)

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