Marais / Square du Temple : beau 3 pièces / 2 chambres

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Coup de coeur

Appartement - Paris (75003) - 111 m² - Ref : 199G

1 635 000
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Description de l'offre

LE BIEN : Paris 3, à quelques pas du square du Temple, en plein coeur du Haut-Marais, Vendôme Exclusive Properties vous propose ce très charmant 3 pièces, avec des volumes généreux et de très belles prestations. Traversant, au 1er étage d'un immeuble 18e siècle, entre rue calme et cour, ce 3 pièces se présente actuellement comme suit : un très beau salon avec deux hautes fenêtres et une grande hauteur sous plafond (4,25m), un couloir desservant une cuisine parfaitement équipée, une grande chambre avec dressing, un toilette invité. En mezzanine : une 2e chambre avec rangements (bureau possible), une salle de bains (douche et baignoire) avec 2e toilette. Surface totale : 111m2. Surface Carrez : 107,43m2. LES PRESTATIONS : immeuble de caractère, escalier classé, parties communes rénovées et ravalements refaits. Poutres, carrelage, parquet bois massif. Double vitrage bois. Visiophone, porte blindée, alarme. Equipements et matériaux de grande qualité. Calme et lumineux. Nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. LE QUARTIER : un lieu extrêmement recherché, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, de ses commerces, du marché des Enfants-Rouges. Rue calme, peu fréquentée. Transports, commerces, services (dont Mairie) à proximité immédiate. NOTRE AVIS : un superbe appartement, à l'étage "noble", qui mêle habilement éléments anciens et prestations contemporaines. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un quartier prisé, animé et très "parisien". POUR VOTRE INFORMATION : bien en copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : E. Prix : 1 635 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Infos complémentaires et photos sur demande. Contact : 06 22 62 18 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 1 635 000 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75003


Surface habitable (m²) 111 m²


Surface loi Carrez (m²) 107,43 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue Rue / cour


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Exposition EST


Année de construction 1750


Quartier Arts et Métiers


Copropriété OUI


Lot n° 305


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 7 920 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 635 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 660 €


Taxe foncière annuelle 1 648 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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