Description de l'offre
Nouveau mandat exclusif de votre agence Vendôme Exclusive Properties !
LE BIEN : entre Bastille et Charonne, dans le quartier Sainte-Marguerite, Vendôme Exclusive Properties vous propose ce T1/T2 de 26,80m2 Carrez (27,62m2 en surface totale), au 2e et dernier étage sur rue d'un immeuble 1900. L'appartement se compose comme suit : une jolie pièce de vie (16m2), un coin nuit séparé, une cuisine semi-équipée, une salle d'eau avec wc. Lumineux (exposé ouest). Plan optimisé, sans perte de place.
LES PRESTATIONS : parquet, moulures, grandes fenêtres en double vitrage, rangements. Porte blindée, double digicode. Une cave complète le bien. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Une grande cour commune arborée donne beaucoup de cachet à la copropriété.
LE QUARTIER : un appartement idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces, dans un quartier dynamique et en pleine expansion (Sainte-Marguerite / Charonne).
NOTRE AVIS : un emplacement très recherché, dans une copropriété sympathique et très prisée de l'arrondissement. C'est l'appartement "1er achat" par excellence. Il peut tout à la fois servir de résidence principale, de logement étudiant, de pied-à-terre parisien. Il est en outre possible de s'agrandir ultérieurement par les combles.
POUR VOTRE INFORMATION : bien en copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : F. Prix de vente : 346 500 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Contacts et visites : 0622 621 843.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
