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Campénéac (56800)

Propriete 9 pièce(s) 7 chambre(s) 290 m²

3
1
47500 m²
Réf 60

Face à la forêt de Brocéliande et à 500m du Château de Trécesson. Dans un écrin de verdure et un environement sain, Vendome Exclusive Properties vous propose une propriété du XVIII ème siècle, comprenant un ensemble immobilier composé de 2 maisons pour 290m2, elles se composent de la façon suivante : une maison de 200 m2 env comprenant, une grande cuisine dînatoire rustique et champêtre, une salle de réception de 50m2 env avec 2 poêles à bois, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une terrasse, une véranda. Une maison de 90m2 env comprenant une entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain. Le chauffage est au bois ou éléctrique. Une dépendance, 2 garages. La propriété est au coeur d'un jardin cloturé d'environ 4000 m2. Un terrain constructible de 1500 m2 complète ce bien, ainsi qu'une prairie d'environ 5000 m2 et d'un terrain agricole de 4.75 hectares entièrement cloturé et derrière la propriété. Bien idéal pour les projets tels qu'un gîte, une maison secondaire auto-financée en louant la 2ème maison. La région est très touristique, les commerces sont non loin, et la N24 Vannes- Rennes à 2km.

Honoraires à la charge du vendeur.

Linda 06-15-66-48-60

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 290 m²
  • carrez 290 m²
  • terrain 4,75 ha
  • séjour 45 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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